Слънчева Далмация от години привлича мечтаещите за отдих и комфортно пространство в обкръжението на лазурното море. Шибеник – Околия, живописна част от нададриатическа Хърватия, предлага изключителна хармония между близостта до природата, съвременните решения и удобния начин на живот. В една от обновените сгради е създадена уникална недвижимост, която отговаря на най-високите стандарти за аранжировка и функционалност. Обмисленото разпределение на пространството подчертава предимствата на местоположението, давайки възможност за ежедневна употреба на средиземноморския климат.
Модерен апартамент на втория етаж съчетава свободата на интериора с огромно количество място на открито. Вътрешността на помещенията насърчава аранжирането според индивидуалния вкус, а довършителните работи и удобствата правят имота отличен избор за хора, очакващи висок стандарт на живот. Локацията се характеризира с тиха, спокойна околност, като същевременно предлага бърз достъп до градските атракции и крайбрежната линия.
Изключително важно е наличието на собствено пространство за отдих — както терасата, така и платото благоприятстват релаксацията под открито небе. Подходящо организираното пространство подкрепя усещането за интимност и спокойствие. Това е отлична оферта както за хора, търсещи място за живеене, така и за инвеститори, заинтересовани от престижна локация в хърватската карта на недвижимите имоти.
Представеният апартамент се намира в модернизирана сграда в камерно жилищно селище Шибеник – Околия. Внимателно подготвените вътрешни пространства и външни зони осигуряват висок комфорт при ползване. Прецизно проектираното пространство съчетава функционалност, естетика и удобство във всеки етап от ежедневието.
Интериорът е обзаведен с мисъл за достъп до дневна светлина и многофункционално използване на всеки квадратен метър. Просторната тераса и покривната тераса осигуряват изключителни гледки и отлично място за почивка. Допълнително предимство е функционалната кухня с трапезарията, която насърчава срещите около общата маса. Предимство е също удобното паркомясто към апартамента.
Апартаментът представлява отлична база за любителите на средиземноморския начин на живот. Функционалното разпределение позволява комфортно ежедневие. Уютното съседство гарантира поверителност и сигурност. Модерната климатизация влияе върху енергийната ефективност. Подходящите довършителни материали подчертават престижa на цялата инвестиция.
Мястото е идеално както за постоянно пребиваване, така и за временно отдих край Адриатика. Осигурява комфорт, удобство и уникални панорамни гледки. Подготвено е за незабавно нанасяне без необходимост от ремонти.
Шибеник – Районът е едно от най-живописните места в Хърватия, известен с красивите си плажове, зелени хълмове и отличен климат. Градът се намира на Адриатическо море, гарантирайки кристално чиста вода и множество туристически атракции. Този район впечатлява с тишина, ниско застрояване и близост до природни зони за отдих.
Шибеник се намира на по-малко от час път от известните хърватски курорти, като същевременно запазва местния, уютен чар. Поддържаната околна среда спомага за ежедневна релаксация в хармония с природата. Близостта до пристанището и многобройните културни атракции улеснява достъпа до водни спортове и артистични събития. Разнообразните маршрути и местната кухня привличат любителите на активния отдих и ценителите на средиземноморската гастрономия.
Локацията позволява да се наслаждавате на спокоен живот с едновременно близко разположение до оживени туристически центрове. Този район се счита за един от най-безопасните в региона Далмация.
Отличната комуникация прави придвижването из района лесно и удобно. Цялата инвестиция отговаря на нуждите както на семейства, така и на индивидуални лица, които ценят поверителността и спокойствието.
Процесът по закупуване на апартамент в Шибеник – Район става по-лесен, когато може да се разчита на подкрепата на опитни консултанти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на всеки етап – от професионална оценка, през подготовка на фотоматериали и презентации, до финализиране на сделката и помощ при уреждане на формалности, свързани с ипотечен кредит.
Всеки клиент може да разчита на индивидуален подход и пълна сигурност при покупката. Внимателният подбор на оферти, ценовите преговори, както и надеждното обслужване на документацията, правят покупката на имот по хърватското крайбрежие сигурно и комфортно преживяване. Сътрудничеството с GoESTE е гаранция за качество и експертна грижа на всеки етап от инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.