Изключителният имот се намира на очарователния остров Паг, в живописното селище Повляна. Двуетажният апартамент е разположен на първа линия непосредствено до бреговата ивица. Неговата площ е 112 квадратни метра, което го прави идеално място за отдих сред естествената красота на Адриатика. Светлите помещения и големите прозорци гарантират отлична осветеност на интериора и комфортна връзка с околната среда.
Вътре има функционално разпределение на помещенията, които съчетават удобството за ежедневна употреба с представителния характер на апартамента. От първия етаж се открива изглед към морето, осигуряващ незабравими моменти на релакс. Двуетажната конструкция придава просторност на интериора, а балконът и терасата са отлични места за почивка.
Общият дух на имота подчертава близостта до природата и удобството при ползване, което ще задоволи дори най-взискателните жители. Това е изключително предложение за хора, които ценят спокойствието и лесния достъп до местните атракции.
Имотът представлява просторен апартамент с три стаи и две бани, разпределени на два етажа. Цялото пространство е проектирано с мисъл за удобство, съчетавайки функционалност с естетика. Има кухненски бокс, отворен към дневната и трапезарията, което насърчава общуването между членовете на семейството.
На първия етаж се намират спалня, баня, кухня, трапезария и дневна. Помещенията са просторни и проектирани така, че максимално да използват наличната светлина. Балконът с изглед към морето добавя чар и създава условия за релакс в слънчевите дни.
Галерията или антресолата включва две допълнителни спални и втора баня. Терасата на по-високото ниво предлага панорамен изглед към сините води на Адриатическо море и околния бряг. Апартаментът се продава заедно с едно паркомясто извън сградата.
Този имот ще удовлетвори всеки, който цени тишината и спокойствието, като същевременно желае да се наслаждава на красотите на крайморския климат. Възможността за бърз достъп до плажа увеличава привлекателността му като инвестиция или място за ваканция.
Повляна е малко селище, разположено на остров Паг в Хърватия, известно със своята спокойна атмосфера и красиви плажове. Този регион привлича туристи и хора, търсещи имоти далеч от шума на големите градове. Кристално чистата вода и топлото средиземноморско слънце създават мечтано място за отдих.
Локацията благоприятства различни дейности на открито, като плуване, ветроходство или пешеходни разходки из околността. Населеното място е известно с приятелската си атмосфера и естествените си дадености, които насърчават прекарването на време навън. Инвестицията на това място може да се окаже изгодна стъпка и да осигури удовлетворение от ежедневния контакт с уникалната среда на Адриатика.
Близостта до други атрактивни места на остров Паг също позволява да се открива околността през уикендите или отпуските. Имотът е идеален както за собствено ваканционно жилище, така и за туристически наем през целия сезон.
Вземането на решение за покупка на имот на остров изисква подкрепата на компетентна агенция, която да се погрижи за всички формалности. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване във всеки етап от процеса на покупка. Професионална оценка, атрактивни презентации и ценови преговори подпомагат клиентите в постигането на най-добрите условия по сделката.
Индивидуалният подход гарантира адаптиране на офертата към нуждите на купувача, а опитът на екипа позволява избягване на непредвидени затруднения. Пълната помощ включва подготовка на документи и подкрепа по въпроси, свързани с кредитиране. Дългосрочната грижа осигурява комфорт и сигурност през целия процес на придобиване на имота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.