Препоръчваната недвижимост впечатлява с местоположението си и функционалното разпределение на помещенията. Намира се на първия етаж на интимна сграда само на няколко крачки от плажа. Просторните интериори се състоят от три спални и три бани, което осигурява комфорт при ежедневна употреба за цялото семейство или група приятели. Големите прозорци и балконът предлагат красива гледка към синьото Адриатическо море, което позволява да се наслаждавате на предимствата на Хърватия всеки ден.
Разположението в една от най-красивите части на полуостров Истрия осигурява достъп до най-важните атракции на града и улеснява ползването на красотите на крайбрежието. Апартаментът има над сто квадратни метра полезна площ, което гарантира пространство и свобода. Отличната локация с морска гледка прави това предложение идеално за хора, които ценят качеството и комфорта на живота в крайморски град с богата история и култура.
Представеният апартамент е предложение за хора, търсещи елегантно и функционално жилище с морска гледка. Сградата разполага с малко жилищни единици, което увеличава усещането за уединение и спокойствие. Апартаментът е проектиран така, че максимално да използва наличното пространство. Помещенията са светли и удобни за обзавеждане. Сградата се намира в непосредствена близост до плажа, което повишава атрактивността на местоположението.
Разпределението на апартамента се отличава с практично разделение на помещенията, като всяка спалня разполага със собствена баня. Това е рядко срещана, много удобна опция, особено за хора, които ценят уединението и комфорта. Голямата дневна с изход към балкон с морска гледка е отлично място за отдих и социални срещи. В близост има магазини, ресторанти и други удобства.
Сградата е изградена от висококачествени материали, което гарантира дълготрайност и естетичен вид. Инвестицията се намира в спокойна квартал, който позволява релакс и контакт с природата. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и като ваканционен имот или инвестиция за краткосрочен наем.
Пореч е един от най-очарователните градове в северната част на Адриатика. Градът е известен със своето богато историческо наследство, включено в списъка на ЮНЕСКО, както и с красивите си плажове и чисто море. Пореч се намира на западното крайбрежие на Истрия, на кратко разстояние от летището в Пула и живописния Ровињ. Благодарение на удобното си местоположение съчетава комфортен живот и удобство при пътуване.
В Пореч може да се възползвате от широк спектър рекреационни дейности, художествени изложби и културни събития, организирани през целия сезон. Близостта до морето създава идеални условия за водни спортове, а природата предлага множество пешеходни и велосипедни маршрути. Всички тези фактори създават уникална атмосфера, която оценяват както местните жители, така и туристите.
Инвестицията в недвижим имот в този район е също така перспектива за стабилна възвръщаемост, тъй като Пореч остава популярно място за настаняване на посетителите на Адриатическото крайбрежие.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Хърватия изисква подкрепа от професионалисти, които да помогнат при всички формалности без стрес и неясноти. Сътрудничеството със специалисти гарантира сигурност по отношение на безопасността на сделката и правилната оценка. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексни услуги от избора на имота до финализирането на покупката.
Коректните консултации, подготовката на необходимите документи и ценовите преговори са само част от подкрепата, предлагана от експертите. Подкрепата включва също професионална презентация на имота, което увеличава шансовете за намиране на идеалното жилище. Екипът от специалисти се грижи за индивидуален подход и удовлетворение на клиента във всеки етап от покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.