Представеният имот е изключителен пентхаус, разположен на втория етаж на жилищна сграда в самия център на живописния Новиград. Апартаментът се отличава с добре обмислено разпределение, което включва просторен входен хол, две уютни спални и две бани. Централната точка на интериора е отворената дневна зона, където кухнята, трапезарията с удобно място за маса и холът създават идеално пространство за отдих и срещи с семейство или приятели.
Голямо предимство е просторната тераса, достъпна от хола, която позволява хранене на открито или почивка на удобни мебели. Освен това апартаментът е оборудван с отделна тоалетна с перално помещение и практично складово помещение. Собствениците разполагат с гараж, разположен непосредствено до сградата. Имотът е претърпял ремонт, който му придава модерен характер, като същевременно запазва функционалността на всички помещения.
Това предложение е насочено към хора, които ценят комфорта на живот в самия център на града с удобен достъп до градската инфраструктура, но също така обичат спокойната атмосфера и близостта до морето. Това е идеално място за постоянно живеене или ваканционна инвестиция на хърватската ривиера.
Имотът се намира в добре поддържана сграда, която съчетава модерна архитектура с интимен характер. Интериорът е проектиран с мисъл за удобство и практичност, което осигурява комфорт през цялата година. Заслужава внимание внимателно завършеното пространство и добре осветените помещения.
Голямо предимство е просторната тераса, която представлява идеално място за отдих на открито. Гаражът, разположен близо до апартамента, гарантира комфорт при ежедневното ползване на автомобила. Разпределението на интериора благоприятства както почивката, така и ежедневното функциониране.
Апартаментът е готов за нанасяне или адаптация според личните нужди. Отличното местоположение позволява бърз достъп до центъра, магазини и други услуги. Този имот съчетава удобството на градския живот с чара на морския климат.
Новиград е очарователен град на хърватското крайбрежие, известен със своята богата история и приятелска атмосфера. Разположението му край Адриатическо море гарантира красиви гледки и достъп до пясъчно-каменисти плажове. Градът кипи от живот през сезона, предлагащ множество ресторанти, кафенета и културни атракции.
Близостта до морския бряг се комбинира с развита градска инфраструктура, което прави това местоположение изключително привлекателно за хората, търсещи съчетание между спокойствие и активна почивка. Новиград запазва интимния си характер, предлагайки комфорт както за жителите си, така и за туристите.
Инвестицията на местния пазар на недвижими имоти е също така възможност за личностно развитие и комфорт на живота. Обкръжението благоприятства за отдих и прекарване на време на открито, което положително влияе върху самочувствието. Изборът на локация в центъра на града улеснява ползването на ежедневните удобства и позволява активно участие в местната общност. Всичко това прави имота интересна оферта за взискателни клиенти.
Процесът на закупуване на апартамент в Новиград изисква подходяща подготовка и познаване на местния пазар. Професионалната подкрепа помага да се избегнат неясноти и да се ускори финализирането на сделката. Необходимо е подробно запознаване с правния статус на имота и всички формалности, свързани с документацията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с обширни знания и опит на хърватския пазар. Тя предлага комплексно обслужване, включващо оценка, представяне на имотите и преговори по условията на продажбата. Сътрудничеството с професионалисти гарантира гладко протичане на покупката и пълна подкрепа във всеки етап. Тази оферта е покана за инвестиция в атрактивен кът от Адриатика с увереността от експертната помощ на специалистите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.