Представеният апартамент с площ от 108 м² е отлична оферта за хора, търсещи комфортно и функционално място за живеене в един от най-красивите градове на Хърватия. Разположен на седмия етаж на поддържана сграда с два асансьора, апартаментът впечатлява с простор и добре обмислено разпределение на помещенията. Състои се от три спални, голям хол, отделна кухня и трапезария, което позволява удобно живеене за цялото семейство или група приятели.
Два балкона тип лоджия са идеално място за релакс и възхищение на панорамата към града и околната природа. Освен това имотът разполага с отделни помощни помещения като килер и склад на антресолата, което значително улеснява съхранението и организацията на пространството. Сградата, в която се намира апартаментът, е добре поддържана, с достъп до обща изба, в която има и дървник.
Локацията съчетава спокойствие и удобство, позволявайки бърза комуникация с центъра на Сплит и достъп до всички необходими услуги и градски атракции. Тази оферта е предназначена за взискателни клиенти, търсещи солидна инвестиция с потенциал.
Имотът се намира в един от по-желаните квартали на града, осигурявайки комфорт за ежедневието и благоприятно вътрешно разпределение. Апартаментът е светъл и просторен, проектиран с внимание към функционалността на всяко помещение. Високият стандарт на завършване и добре поддържаната сграда подчертават атрактивността на офертата.
Просторният хол и отделната кухня повишават комфорта на живот до по-високо ниво, позволявайки свободно приготвяне на храна и организиране на съвместни срещи. Функционалното разпределение осигурява лично пространство и удобство за всеки обитател. Сградата е стабилна и добре поддържана, което гарантира безопасност и спокойствие за бъдещите ползватели.
Голямо предимство на имота са двата балкона тип лоджия. Те са отлично място за почивка и наслаждаване на гледката. Помощните помещения допълнително увеличават полезността на пространството, елиминирайки проблема с излишните вещи в жилищните части.
Офертата е предназначена за хора, които ценят баланса между градския живот и комфорта на просторен апартамент.
Сплит е един от най-важните туристически центрове в Хърватия с богата история и множество атракции. Градът съчетава модерност и традиция, предлагащ както исторически център, така и развита градска инфраструктура. Спокойната околност благоприятства почивката, като същевременно осигурява бърз достъп до плажове и търговски центрове.
Особеното местоположение благоприятства както ежедневния живот, така и почивката сред живописни пейзажи. Апартаментът се намира в спокоен район, което гарантира, че градският шум не нарушава спокойствието на жителите. В същото време е близо до основните транспортни артерии, което улеснява бързото достигане до центъра и други квартали на града.
Сплит е място, където историята се преплита с модерността, а атмосферата му привлича хора от различни краища на света. Това е също отлична отправна точка за разглеждане на крайбрежието на Далмация и очарователните острови. Инвестицията в този имот позволява да се наслаждавате на висок стандарт на живот в обкръжението на множество туристически и културни забележителности.
Инвестирането в недвижим имот в този регион може да донесе стабилни ползи и приятна среда за ежедневна употреба.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Хърватия изисква познаване на местните закони и формални условия. Сътрудничеството с опитна агенция позволява гладкото протичане на цялата сделка. Специалистите предлагат помощ на всеки етап – от оценката на имота, през професионалната подготовка на документацията, до ценовите преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE притежава знанията и опита, които позволяват комплексно обслужване на клиенти, заинтересовани от имоти на хърватския пазар. Професионалната подкрепа включва подготовка на необходимите промоционални материали, финансово консултиране и координация на всички формалности. Благодарение на това закупуването протича бързо, без излишни усложнения, а инвестицията става сигурна и изгодна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.