В самия център на Опатия се намира необикновен имот, който съчетава исторически чар с модерен комфорт. Апартамент с площ от 108 м² е напълно обновен и се намира на партерния етаж на елегантна вила от времето на Австро-Унгарската империя. Локацията, само на 90 метра от брега на Адриатическо море, осигурява достъп до красиви плажове и множество атракции на морския курорт.
Жилищното пространство е проектирано така, че да отговори на изискванията на взискателните обитатели. Трите спални гарантират уединение и удобство, а двете бани са оборудвани с модерни решения. Освен това има гардеробна и просторна дневна, съчетана с трапезария и кухня, което насърчава общуването между домакинствата и гостите.
Това предложение е идеално за хора, които ценят стилни интериори, както и близостта до природата и градските удобства. Високият стандарт на изпълнение и разположението в престижната част на града създават изключителна инвестиционна възможност или място за постоянно или сезонно живеене.
Апартаментът се намира на партерния етаж на историческа вила, която е запазила своя исторически характер, като същевременно използва модерни строителни решения. Пространството е разделено на функционални помещения, адаптирани към ежедневните нужди на обитателите.
Интериорът е обзаведен със вкус, използвайки висококачествени довършителни материали. Всяка спалня осигурява комфортна почивка – една разполага със собствена гардеробна, а друга с директен достъп до собствена баня. Дневната представлява сърцето на дома, където може да се прекарва време със семейството или приятелите.
Имотът се отличава не само с локация, но и със спокойствието на околността и близостта до всички важни услуги и развлекателни точки в Опатия. Това е предложение за хората, търсещи хармония между историческата архитектура и удобствата на съвременния живот.
Опатия е един от най-известните градове в Хърватия край Адриатическо море. Известен е с климат, благоприятстващ здравето, както и с дългогодишни туристически традиции още от XIX век. Градът предлага множество културни атракции, красиви крайбрежни алеи и богато гастрономическо предложение.
Локацията позволява да се насладите както на спокойствието на живота край морето, така и на динамичната атмосфера на туристически град с висок стандарт на услугите. Близостта до основните пътища осигурява лесен достъп до други части на региона Истрия, както и до границата със Словения и Италия.
Имотът е отлична оферта за хора, търсещи място за ваканция или постоянно пребиваване в атрактивен район на Южна Европа. Инвестицията може също да бъде стабилен източник на доход чрез краткосрочен или дългосрочен наем за местни и чуждестранни клиенти.
Интересът към закупуване на апартамент в Опатия е добре да бъде консултиран със специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Фирмата предоставя комплексна помощ през целия процес на сделката – от оценката на имота до финализирането на договора за покупко-продажба. Благодарение на индивидуалния подход всеки клиент получава подкрепа, съобразена с неговите нужди и очаквания.
Екипът от експерти също така помага при подготовката на професионална презентация на офертата и води преговори по условията за покупка, така че процесът да протече гладко и безопасно за двете страни. Помощта включва също съдействие при кредитните формалности за купувачи, нуждаещи се от банково финансиране. Закупуването на имот край Адриатическо море може да бъде по-лесно отколкото си мислите благодарение на професионалната грижа от Агенция за недвижими имоти GoESTE.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.