Просторният апартамент с площ от 107 м² се намира на първия етаж на модерен блок в престижния район на Опатия. Този имот се отличава с функционално разпределение и висок стандарт на завършване. Голямата, покрита тераса е идеално място за отдих на открито, а просторните помещения осигуряват комфорт дори за по-голямо семейство.
Апартаментът включва три стаи, сред които спалня и семейна дневна зона, в която са обединени хол, трапезария и кухня. Наличието на две бани и тоалетна повишава удобството при ползване. Към имота е отредено паркомясто в гараж, което представлява допълнително предимство в натоварената градска среда.
В близост има развита инфраструктура – търговски обекти, ресторанти и достъп до пешеходни алеи по крайбрежието. Имотът съчетава модерен дизайн с практично разпределение, отговаряйки на изискванията на хора, които ценят високо качество и комфортен начин на живот в морски курорт.
Този апартамент се характеризира с ясен план на помещенията и множество удобства. Внимание е отделено на всеки детайл, за да се създаде функционално и същевременно уютно пространство. Сградата, в която се намира имотът, е проектирана с използване на съвременни архитектурни решения и висококачествени материали.
Дневната зона включва кухня, обединена с хол и трапезария, което създава открито и светло пространство. Комфортът в спалнята се подчертава от наличието на гардеробна и отделна баня. Втората баня и тоалетната улесняват ежедневието при повече жители или гости.
Качеството на завършване включва модерни материали и прецизни детайли, които позволяват да се наслаждавате както на естетиката, така и на издръжливостта. Покритата тераса осигурява уединено място на открито независимо от времето.
Интериорът на апартамента се отличава с добро осветление благодарение на големите прозорци. Разпределението е практично и гарантира удобно ежедневие. Отреденото паркомясто в гаража повишава сигурността на превозното средство и удобството при достъп.
Опатия е известен морски курорт с богата история и уникален климат. Градът е прочут със своите красиви крайбрежни булеварди, исторически вили и приятен средиземноморски климат. Околността представлява съчетание от природа и градска инфраструктура, което прави района безопасен и комфортен.
В Опатия са налични множество удобства, които насърчават активен начин на живот и релакс. Регионът привлича както туристи, така и хора, търсещи имоти с висок стандарт за постоянно живеене или ваканционни нужди.
Разположението на апартамента позволява да се наслаждавате на чара на града и всички негови предимства. Ежедневният достъп до плажа и зоните за отдих предоставя възможност за ефективна почивка и развлечение. Отбелязан е и нарастващият инвестиционен потенциал на този район, което положително влияе върху стойността на имота.
Околността е отлична както за семейства, така и за хора, които ценят спокойствието и контакта с природата. Локацията гарантира бърз достъп до центъра на Опатия с нейните атракции, което улеснява активното прекарване на свободното време.
В обобщение, имотът се намира на място, което съчетава комфорта на живот с възможността за пълноценно използване на предимствата на морския климат и инфраструктура.
Закупуването на представения апартамент е инвестиция в качеството на живот и стабилната стойност на имуществото. Професионалната подкрепа през целия процес на покупка улеснява вземането на решение и осигурява сигурност при сделката. Комплексната помощ включва между другото оценка на имота, подготовка на документация и подкрепа при ценови преговори.
Фирма, специализирана в пазара на недвижими имоти в Хърватия, предлага индивидуален подход към клиентите и пълно обслужване – от представяне на офертата до финализиране на покупката. Продажбата включва също помощ при кредитни формалности и правни консултации, позволявайки бързо и безпроблемно приключване на сделката. Благодарение на това инвестирането в хърватския пазар се осъществява гладко, с пълно внимание към нуждите на купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.