Представеният имот е модерен апартамент с три спални, разположен на втория етаж на сграда в Каштелa. Прилаган е добре обмислен пространствен план, който осигурява комфортни условия за ежедневен живот. Просторната дневна зона с отворен план свързва кухнята с трапезарията и хола, създавайки място, подходящо за семейни и приятелски срещи. Собственикът разполага също с две бани, включително частна баня към главната спалня, както и допълнителни помещения, адаптирани към нуждите на членовете на семейството.
Апартаментът се отличава и с прилежаща градина, която предоставя възможност за отдих на открито, както и удобно ползване на външна камина. Две паркоместа са допълнително предимство, улесняващо ежедневното функциониране и осигуряващо безопасност за превозните средства. Полезната площ на имота надхвърля 100 квадратни метра, което позволява удобно разпределение на жилищните функции без загуба на пространство и светлина в помещенията.
Интериорът е завършен с внимание към детайла и естетиката, което прави цялостното впечатление модерно и уютно. Локацията в Каштелa осигурява близост до морето, спокойствие и достъп до градската инфраструктура, което прави това предложение изключително привлекателно от гледна точка на ежедневния живот.
Апартаментът се намира в нова сграда, което означава модерни конструктивни решения и високо качество на използваните материали. Пространството е проектирано с мисъл за функционалност, позволяваща комфортно разделение на частните и дневните зони. Жилището е светло и добре осветено, което благоприятства релаксацията и свободното прекарване на време.
Разпределението на апартамента включва просторен хол, свързан с кухнята и трапезарията. В жилището има място за три спални – главна спалня със собствена баня и две стаи за деца или гости. Допълнителна тоалетна и антре увеличават практичността при ползване и комфорта на обитателите.
Градината позволява активно прекарване на време на открито, а външната камина дава възможност за приятни вечери сред зеленината. Просторните паркоместа осигуряват удобство и безопасност за автомобилите на живущите. Сградата е модерна и добре поддържана, което гарантира дълготрайност и естетика на цялата инвестиция.
Разпределението позволява свободна аранжировка на интериора според индивидуалните нужди. Отличната комуникация и близостта до всички ключови точки в града повишават атрактивността на мястото.
Каштела е очарователно място на картата на Хърватия, което съчетава традицията с модерността. Населеното място се намира край морето, предлагащо красиви пейзажи и достъп до множество плажове. Това е район с развита инфраструктура, който привлича туристи, но също така благоприятства комфортен целогодишен живот. Климатът, природата и спокойната атмосфера създават идеални условия за живеене и инвестиции.
Областта Каштела е ценена както от хора, търсещи спокойно място за живеене, така и от тези, които планират покупка поради туризма. Наличието на зони за отдих, велоалеи и културни източници позволява многостранно използване на свободното време.
Времето благоприятства контакт с природата през по-голямата част от годината, което подчертава комфорта на живота в тази част на Хърватия. Локацията осигурява отличен баланс между градския живот и близостта до природата.
Придобиването на апартамент в тази локация е атрактивна опция за хора, търсещи ваканционен имот или постоянно място за живеене край морето. Комплексното обслужване по време на сделката включва подкрепа при формалностите и помощ при ценовите преговори. Помощта от специалисти увеличава сигурността и комфорта през целия процес на покупка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към клиента и професионални консултации във всеки етап. Вниманието към детайлите и високото качество на предоставяните услуги правят сътрудничеството ефективно и приятно. Пълната подкрепа включва също финансови консултации и помощ при подготовката на необходимите документи.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.