Този изключителен имот на остров Хвар предлага комфортен и модерен апартамент, разположен на партерния етаж на сградата. Той се намира непосредствено до морския бряг, което осигурява бърз достъп до кристално чистата вода и невероятни гледки. Апартаментът е проектиран с внимание към всеки детайл, за да осигури максимален комфорт и функционалност. Полезната площ е над 50 квадратни метра, а за ползване от собственика е предоставена и голяма градина с почти двеста квадратни метра.
Вътрешното пространство се състои от просторна дневна, съчетана с кухня и трапезария, както и две спални и баня. В апартамента има два покрити тераси, които позволяват релакс на открито непосредствено до дома. Територията е оградена, което гарантира уединение и сигурност. Освен това разполага с външно паркомясто, което в близост до морето е много ценна придобивка.
Това място е идеално за хора, които ценят спокойствието, близостта до природата и възможността за активна почивка край Адриатика. Интимната атмосфера и добре поддържаното пространство около сградата правят имота привлекателен както за семейства, така и за инвеститори, търсещи ваканционен имот с висок стандарт.
Имотът се намира в живописния град Йелса на остров Хвар. Апартаментът се отличава с функционално разпределение на помещенията и голяма площ за отдих на открито. Разпределението осигурява удобство при ежедневна употреба, а прилежащите тераси и градина са идеално място за почивка и срещи със семейството. Високият стандарт на довършителните работи и здравите строителни материали допринасят за комфорта през цялата година. Помещението е затворено и осигурява уединение, което при първа линия до морето е голямо предимство.
Към апартамента принадлежи голяма градина, която позволява множество аранжировки на пространството за отдих – идеално за летни срещи или почивка сред природата. Покритите тераси са естествено продължение на дневната. Разположението на партерния етаж улеснява достъпа и ползването на зеленото пространство. Апартаментът е светъл и просторен благодарение на добре проектираното разпределение и множеството прозорци. Този имот съчетава както капиталов потенциал, така и комфорт при ежедневния живот край Адриатика.
Йелса е очарователен град на остров Хвар, известен със своите живописни гледки и богата история. Разположен край Адриатика, градчето впечатлява със спокойствие и средиземноморски климат. Обградено от море и маслинови горички, то представлява атрактивно място за живот и отдих. Туристите и жителите ценят възможността да ползват многобройните плажове, пешеходни маршрути и местната култура.
Градчето разполага с развита културна мрежа и добра туристическа инфраструктура, което привлича гости за по-дълъг престой и подпомага развитието на местните общности. Йелса, благодарение на своето разположение, е идеално място за инвестиция, съчетаваща чара на малък градски начин на живот с привлекателността на крайморския регион. Това е място, където традицията и природата се съчетават с модерния комфорт.
Инвестицията в недвижим имот в Йелса е решение с висок потенциал за развитие и възможност за отдих в един от най-красивите кътчета на Адриатика. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионална помощ на всеки етап от покупката. Екипът от специалисти подпомага при подготовката на документи, ценови преговори и финансово консултиране, което прави целия процес гладък и безпроблемен.
Индивидуалният подход и комплексното обслужване помагат да се намери оптимално решение според очакванията на купувача. С използването на знанията за местния пазар и опита си е възможно да се осъществи сделка без притеснения и с пълно доверие. Независимо от целта, закупуването на този имот осигурява стабилна инвестиция и възможност да се наслаждавате на красотата на остров Хвар през цялата година.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.