Представеният имот е комфортен апартамент, разположен в една от най-привлекателните части на Ровин, град, известен със своя уникален климат и очарователни улички. Жилищната сграда, в която се намира апартаментът, е малка къща с пет жилища, разположена на тиха странична улица, което гарантира тишина и спокойствие далеч от градския шум. Локацията позволява бърз достъп до морето – плаж Куви се намира само на 650 метра от апартамента, което улеснява ежедневните излети до водата.
В близост има и важни обществени обекти, като детска градина на 170 метра, както и популярната алея на Ровин, разположена на 1,5 километра, която приканва към разходки и развлечения. Това косвено гарантира високо качество на живот както за семейства с деца, така и за хората, които ценят активната почивка.
До град Пула се стига за около 29 километра, а международното летище е на около 30 километра. Благодарение на това локацията е удобна и за често пътуващи или планиращи ваканция в Истрия.
Този атрактивен апартамент съчетава удобството на пространството с достъпа до ключови точки в града и околните забележителности, което го прави отличен избор за хора, търсещи имот край Адриатическо море.
Апартаментът се намира на партерния етаж на уютна сграда и включва три стаи, което дава възможност за удобно организиране на жилищното пространство. Общата полезна площ е 105 квадратни метра, което осигурява достатъчно място за ежедневен живот и отдих. Сградата е разположена в спокойна част на Ровин, далеч от главните улици, което осигурява тишина и по-малък автомобилен трафик.
Разпределението на апартамента позволява светли, просторни помещения, които лесно могат да бъдат адаптирани според нуждите както на семейства, така и на хора предпочитащи пространство за работа или релакс. Двете бани увеличават комфорта при ежедневна употреба, особено при по-голям брой обитатели. Сградата е малка, което допринася за уединение и създава приятна атмосфера в непосредствената околност. Това предложение е насочено към хора търсещи спокойно място за живот близо до морето и условия благоприятстващи здравословен начин на живот.
Апартаментът е отличен избор както за инвестиция под наем, така и като втори ваканционен имот. Околността приканва към разходки и активен начин на прекарване на времето навън, а близостта до важни градски точки осигурява удобство.
Ровин е малък, но изключително живописен град на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е с богата история, красиви забележителности и близостта си до Адриатическо море. Това е идеално място за хора, които търсят контакт с природата и традиционната средиземноморска архитектура на кратко разстояние от съвременни удобства. Климатът е мек, което благоприятства почивката почти през цялата година.
Градът придобива все по-голяма популярност като място за живеене и инвестиции в недвижими имоти край Адриатика. Уникалните климатични условия и пейзажи правят инвестицията тук атрактивна както сега, така и в перспектива. В същото време не липсват разнообразни туристически атракции, което допринася за развитието на услугите и подобряването на комфорта на живот.
Околността е подходяща за разходки, колоездене и водни спортове, които се ценят както от местните жители, така и от туристите. Такова местоположение позволява използването на имота през цялата година. Тази характеристика е особено оценена от купувачи, търсещи втори дом или инвестиция за сезонен наем.
Вземането на решение за покупка на апартамент в Ровин дава възможност да се насладите на уникалния климат и богатството на средиземноморския начин на живот. Професионалната подкрепа през целия процес на сделката е ключов елемент за гарантиране на сигурността и удобството при покупката. Комплексното обслужване включва между другото оценка на стойността на имота, подготовка на необходимите документи и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход, съсредоточавайки се върху качеството и надеждността. Подкрепата във фотографията, представянето на апартамента и подготовката на офертата от формална гледна точка осигурява плавен ход на целия процес по покупка. Независимо от опита на купувача, консултантите предоставят пълна помощ, включително подкрепа при кредитните формалности. Това е гаранция за сигурност и комфорт по време на многоетапната процедура по закупуване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.