Представеният имот е просторен жилищен апартамент с площ от 105 м², разположен близо до морето в живописното селище Каштел Штафилич. Сградата с четири етажа се намира само на 400 метра от бреговата линия, което позволява да се наслаждавате на красотата на адриатическия плаж и климата. Апартаментът заема цял етаж от сградата, осигурявайки усещане за уединение и комфорт.
Интериорът на апартамента е проектиран така, че да предложи подходящо пространство за всеки обитател. Четирите стаи предоставят множество възможности за аранжиране и адаптиране според нуждите на семейството или на хора, търсещи удобно място за живот по време на ваканция. В съседство с имота има множество градски удобства и лесен достъп до транспорт.
Конструкцията на сградата включва гаражно пространство в подземието с площ над 100 м², което представлява допълнително предимство по отношение на съхранението на превозни средства и други вещи. Апартаментът се отличава със здрава изработка и благоприятно разпределение на помещенията, подпомагащо функционалността в ежедневието.
Апартаментът се намира в добре поддържана сграда, чиято конструкция включва мазе, партер, първи етаж и тавански етаж. Жилището е разположено на етажа над партера, което позволява да се наслаждавате на светлина и тишина. Полезната площ с гаража е разпределена върху обща площ на парцела от 637 м².
Подземният гараж с площ от 108 м² осигурява място за автомобили и допълнително пространство за съхранение. Интериорите са светли и просторни, а разпределението на помещенията предлага възможност за свободна аранжировка. В близост се намира инфраструктурата, необходима за комфортно функциониране, което прави този имот атрактивен както за жилищни, така и за инвестиционни цели.
Разположението на апартамента осигурява лесен достъп както до местните магазини, така и до близките ресторанти или зони за отдих. На кратко пешеходно разстояние са плажовете, които са важен актив за хората, ценящи почивката край водата.
Жизненият цикъл на сградата предвижда функционални технически решения и тя се поддържа в добро състояние. Това предложение удовлетворява очакванията на хората, търсещи подреден и практичен имот в крайморско населено място с жива атмосфера.
Каштела е живописно крайбрежие северно от Сплит, известно със своите множество заливчета и исторически забележителности. Населеното място се простира по протежение на морето, предлагащо спокойна атмосфера и контакт с природата. Благодарение на близостта си до големи градове запазва достъп до градските удобства, като същевременно остава приятелско място за живот и отдих.
Предимствата на тази локация включват също наличието на зелени площи и добре свързана пътна мрежа, което повишава комфорта при ежедневното ползване на жилището. В околността има и исторически сгради, които придават чар на целия регион. Изборът на това място е подходящ както за инвестиции под наем, така и за постоянно живеене.
Околността се характеризира с естествена красота, която подчертава близостта до морето и традиционния характер на региона. Парцелът, на който се намира сградата, е доста голям, което дава възможност за разширяване или облагородяване на допълнително пространство около имота.
Това място осигурява комфортен ежедневен живот, съчетавайки спокойствие с достъп до широка гама услуги. Каštela е перфектна локация за хора, търсещи изключителен имот на атрактивна цена.
Процесът на покупка изисква професионална подкрепа, която да помогне при всички формалности и да договори изгодни условия. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ от оценка на имота, през заснемане и презентация, до кредитно консултиране. Екипът се фокусира върху индивидуален подход и адаптиране на предложените решения според очакванията на клиента, което значително улеснява целия процес по покупката.
Сътрудничеството с агенцията осигурява пълна подкрепа при подготовката на документи и ценови преговори, така че всичко да протече безпроблемно и прозрачно. Благодарение на опита и знанията може бързо и безопасно да се финализира сделката и да се насладите на новото място за живеене или инвестиция с гарантирана възвръщаемост.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.