Предлаганият имот е комфортен апартамент на партерен етаж в жилищна сграда в тихия район Дикло в Задар. Неговите модерни интериори са внимателно проектирани, за да осигурят функционалност и приятна атмосфера. Жилището се отличава с просторно разпределение, което благоприятства отдиха и ежедневната употреба. Допълнително предимство е голямото, частно външно пространство, състоящо се от тераса и градина, което дава възможност за релакс на открито.
Апартаментът се състои от две спални и две бани, което го прави идеално решение за семейства или хора, които ценят удобството. Модерната кухня в откритата дневна част улеснява приготвянето на храна и общуването с близките. Цялото помещение е завършено с висококачествени материали, което подчертава съвременния характер на имота. Предимство е и стопанското помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Това предложение е интересна възможност за хора, търсещи комфортно място в спокойно обкръжение, близо до морето и градските удобства. Локацията, пространството и стандартът на апартамента отговарят на нуждите на взискателни клиенти.
Представеният апартамент се намира на партерния етаж на интимна жилищна сграда, в която има шест апартамента с различна площ. Разпределението на апартамента е проектирано с мисъл за практично използване на пространството и комфорт за обитателите. Голямата тераса и градината са идеално място за отдих на открито.
Входът води към представително антре, от което удобно може да се премине към останалите помещения. Холът с площ над 25 м² е светъл и просторен, което благоприятства релаксацията. Кухнята, свързана със столовата, осигурява функционално пространство за приготвяне и консумация на храна. Двете спални предлагат подходяща уединеност и място за почивка, а двете бани повишават стандарта на ползване. Предимство представлява стопанското помещение, което улеснява поддържането на реда.
Терасата заедно с градината позволяват организиране на срещи на открито или почивка в спокойна атмосфера. Пространството около сградата е поддържано и естетично, което влияе положително върху комфорта при ежедневния живот. Цялото образува атрактивен имот както по функционалност, така и визуално, готов за нанасяне.
Задар е град с богата история и уникален климат, разположен край Адриатическо море в Хърватия. Това място привлича както туристи, така и хора търсещи постоянно местоживеене. Разположението в квартал Дикло осигурява тишина и спокойствие, като същевременно дава лесен достъп до центъра на града и местните забележителности.
Регионът се отличава с живописно крайбрежие, добра инфраструктура и близост до природата. Задар предлага широка гама от услуги, места за отдих и културна база. Това е идеалното място за хора, които искат да съчетаят градския живот с комфорт и контакт с природата.
Такова разположение повишава стойността на жилището и го прави атрактивна инвестиция. Удобствата в района осигуряват висок комфорт на живот, а близостта до природата придава на мястото уникален характер. Тази локация съчетава предимствата на градския стил на живот с възможности за релакс сред природата. Това е идеалното място за хора, които ценят баланса между работа и почивка.
Професионалното обслужване е ключово при избора и покупката на недвижим имот в чужбина. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа, която обхваща всички етапи на сделката. Специалистите ще посъветват кой вариант най-добре отговаря на инвестицията и очакванията, предлагайки точни оценки и помощ при договаряне на условията.
Сътрудничеството с агенцията гарантира сигурност и комфорт по време на процеса на покупка. Фотографии, презентации и подготовка на документи се извършват на най-високо ниво. Предимство е индивидуалният подход и подкрепата при формалностите, включително помощ при осигуряване на финансиране. Такъв подход улеснява реализирането на мечтата за притежание на имот в Хърватия и позволява гладко протичане на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.