В самия център на Задар се намира комфортен апартамент, който съчетава пространство с изключително местоположение. Големите три стаи предоставят много възможности за аранжировка, а допълнителен елемент е изгледът към морето и характерният градски мост. Апартаментът се намира на третия етаж на сграда с асансьор, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Просторната планировка включва светло антре, водещо към останалите помещения, гарантирайки свобода на движение и изключителна функционалност на цялото пространство.
На разположение са две спални, които осигуряват лична зона за обитателите. Освен това има баня и отделна тоалетна за гости, което повишава комфорта на жилището. Кухнята е свързана с трапезарията и дневната, създавайки представителна и отворена дневна зона. Просторната лоджия е място за отдих с красив изглед към Задар и неговите морски пейзажи. Този апартамент отлично отговаря на нуждите на хора, които ценят центъра на града, както и спокойствието и природните гледки.
Струва си да се обърне внимание на добрата комуникация и инфраструктурата около имота, които улесняват ежедневния живот. Апартаментът е идеален както за постоянно живеене, така и като инвестиция под наем за туристи, посещаващи адриатическото крайбрежие.
Представеният имот се отличава не само с атрактивното си местоположение, но и с добре обмислената си планировка. Комфортът при ползване се осигурява от просторния коридор, свързващ отделните помещения, благодарение на който апартаментът придобива функционалност и простор. Сградата е оборудвана с асансьор, което увеличава удобството при ежедневния живот.
Обмислената планировка позволява удобно живеене както за семейство, така и за хора работещи дистанционно. Двете големи спални са светли и удобни за обзавеждане. Банята и отделната тоалетна значително повишават комфорта при ежедневното функциониране на по-голям брой хора.
Кухнята, разположена до трапезарията и дневната, създава привлекателна дневна зона, благоприятстваща срещи и почивка. Лоджията е идеално място за релакс с утринно кафе или спокоен вечерен залез над Адриатика.
Техническото състояние на апартамента позволява незабавно нанасяне или адаптиране на интериора според индивидуалните нужди на новите собственици.
Задар е един от най-важните градове в Хърватия, съчетаващ културно богатство с достъп до красиви плажове и море. Разположението в центъра на града дава възможност да се използва пълната търговска, културна и развлекателна оферта. Задар впечатлява със забележителности, предлага множество пешеходни маршрути и достъп до природни атракции по Адриатика. Това е място, често посещавано от туристи, което увеличава инвестиционната привлекателност на имота.
Разположението на жилището в сърцето на града осигурява лесен достъп до всички удобства. Това е правилният избор както за професионално активни хора, така и за тези, които ценят спокойствието и близостта до природата. Морската гледка и уникалното местоположение повишават привлекателността и увеличават потенциалната инвестиционна стойност. Имотът е също отличен избор за любителите на културата и регионалните традиции, които Задар съхранява. Такова място допринася за ежедневния комфорт и носи удовлетворение от живота в очарователна среда.
Търсенето на имот в този красив регион може да бъде по-лесно с подкрепата на специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE извършва комплексни услуги – от оценка през подготовка на документи до подкрепа при преговори и организиране на финансиране. Професионалните презентации и материали помагат при вземането на решения на високо ниво. Индивидуалният подход към клиента се отразява в ефективността и удобството през целия процес.
Препоръчването да се възползвате от услугите на специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE може значително да улесни инвестицията в имот в хърватския Задар. Конкретните съвети, коректността и пълната подкрепа във всеки етап позволяват безпроблемното придобиване на апартамент или друг жилищен обект. Професионалното обслужване носи увереност и удовлетворение от направения избор.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.