Предложението за покупка представя изключително просторен апартамент с площ от 104 м², разположен в центъра на Риека, на прочутите Капуцински стълби. Имотът се намира на втория етаж на сграда, която съчетава престиж и уединение. Помещенията наскоро бяха основно ремонтирани, което гарантира модерност и висок стандарт на завършване. Проектирането на апартамента във формата на три отделни жилища предоставя широки възможности за аранжиране и комфорт при ползване както за семейства, така и за инвеститори.
Апартаментът впечатлява не само с външния си вид, но и с функционалността на пространството. Светлите, внимателно завършени интериори осигуряват приятни жилищни условия с достъп до естествена светлина. Всички инсталации са подменени с нови, което отговаря на високите стандарти за комфорт. Инвестицията се намира в район с устойчив характер, обграден от широка гама услуги и удобна връзка с ключовите части на града.
Това е изключителна оферта за хора, търсещи елегантен апартамент в спокойна, престижна локация с лесен достъп до градския център и очарователни местни атракции. Комфортът на живот и инвестиционният потенциал на този имот са силни аргументи за купувачите, търсещи най-високо качество.
Апартаментът се намира в стабилна, добре поддържана стара сграда, което гарантира комфорт при експлоатация. Разпределението на апартамента е уникално поради разделянето му на три отделни части, които могат да служат по различни начини. Тишината и локацията в самия център на града осигуряват достъп до най-важните услуги при запазване на личното пространство. По-долу са посочени техническите детайли и основните параметри.
Трите отделни апартамента съдържат всичко необходимо за комфортен живот или за извършване на дейност по отдаване под наем. Сградата е поддържана, с удобен достъп до стълбищната клетка. Ремонтът включва не само смяна на инсталациите, но и модерни довършителни работи по повърхностите. Високото качество на материалите и вниманието към детайлите създават приятна и луксозна атмосфера.
Гъвкавите възможности за аранжиране вследствие разделянето на три части улесняват адаптирането на пространството към индивидуалните нужди или инвестиционни цели. Централната локация позволява бърз достъп до магазини, ресторанти, както и до множество културни забележителности в Риека. Апартаментът представлява рядко срещана комбинация от удобство, престиж и инвестиционна рентабилност.
Риека е един от най-важните градове в Хърватия, разположен на Адриатическо море. Градът съчетава богата история, жива култура и модерна инфраструктура. Центърът на Риека предлага множество възможности както за жителите, така и за туристите, което прави локацията на имота много атрактивна. Поради динамичното развитие и появата на нови инвестиции, пазарът на недвижими имоти в Риека остава стабилен и перспективен.
Градът осигурява висок комфорт на живот благодарение на многобройни зони за отдих, зелени площи и достъп до крайбрежни плажове. Апартаментът се намира в престижен район с изключителна атмосфера, която привлича както местните жители, така и посетителите. Това място отлично съчетава спокойствието с достъпа до градския живот.
Локацията на Капуцинските стълби гарантира уникален дух на историческия център и удобство в ежедневието. Развитата инфраструктура подпомага комфорта и ежедневните нужди. Изключителната локация подкрепя както семейния живот, така и бизнес дейността.
Решението за закупуване на апартамент в Риека може да донесе много ползи както по отношение на комфорта на живот, така и като инвестиция. Струва си да се възползвате от професионално обслужване, което осигурява подкрепа във всеки етап от сделката. Помощта включва консултации, ценови преговори и подготовка на всички необходими документи. Комплексната грижа гарантира безпроблемно протичане на целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в продажбата на имоти на хърватския пазар. Тя осигурява индивидуален подход и професионализъм, които улесняват реализирането на мечтата за собствен дом. В същото време са налични допълнителни услуги като оценка на имота, професионална фотография и подкрепа при ипотечни кредити. Подкрепата от агенцията позволява бързо и безопасно провеждане на сделката с пълно удовлетворение на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.