В съвременен жилищен комплекс, разположен в сърцето на квартал Шияна в Пула, се предлага изключителна оферта. Апартаментът на втория етаж гарантира комфортно разпределение и атрактивни условия за живот за семейства или хора, които ценят пространството. Светлите интериори и внимателното довършване създават приятна атмосфера. Апартаментът е ориентиран към югозапад, което осигурява подходящо количество светлина и топлина през по-голямата част от деня. Площта от над сто квадратни метра позволява комфортно разделение на три спални, две бани и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария.
Допълнително към апартамента принадлежат лоджия и покрита тераса – отлични места за релакс и срещи. Локацията в новопостроения комплекс гарантира добър стандарт и спокойствие. Входът на сградата и достъпът до паркоместа осигуряват удобство при ежедневна употреба. Апартаментът предлага идеално съчетание на функционалност, естетика и атрактивно местоположение с инвестиционен потенциал.
В рамките на съвременния проект в квартал Шияна в Пула са изградени девет сгради, в които общо има тридесет и пет апартамента. Представеният апартамент се намира в първата от тях, което гарантира спокойно съседство. Неговото разположение на втория етаж осигурява изглед към спокойната околност и благоприятен достъп до дневна светлина. Интериорите са проектирани с мисъл за удобството на живущите, като се обръща внимание на добре обмисленото разпределение на помещенията. Всеки квадратен метър е ефективно използван.
Пространството в апартамента е ергономично разделено на дневна и част за почивка, което позволява комфортно ползване. Дневната е свързана с трапезарията и кухнята, създавайки открито пространство, което насърчава общуването между членовете на домакинството. Трите независими спални осигуряват свобода и уединение, а двете бани удовлетворяват нуждите на по-голямо семейство или гости. Лоджията и терасата са идеални места за отдих на открито. Към имота принадлежи складово помещение, което значително улеснява съхранението на вещи. Двете паркоместа гарантират удобство както за собствениците, така и за техните гости. Използваните материали и довършителни работи отговарят на съвременните стандарти за качество.
Пула е един от най-старите градове на хърватското крайбрежие на Адриатика. Нейната богата история и многобройни забележителности я правят привлекателно място както за живеене, така и за инвестиции в недвижими имоти. Шияна е спокойна квартал, който се радва на популярност поради близостта си до центъра, както и достъпа до зони за отдих и плажове. Инвестицията е разположена на много добре комуникирано място, което осигурява лесен достъп до най-важните обслужващи и търговски точки в града. Пула предлага много възможности за свободното време – от водни спортове до културни събития.
Разположението на инвестицията в спокойна част на града е идеално за семейства и хора, които ценят тишината и комфорта. Достъпът до природни терени позволява всякакъв вид отдих и почивка на открито. Близостта до центъра на Пула осигурява удобство при уреждането на ежедневните задачи без необходимост от дълги пътувания. Тази локация гарантира също потенциал за повишаване стойността на имота, което представлява изгодна перспектива за инвеститорите. Множество фактори влияят върху привлекателността на това място за живеене или почивка през цялата година.
Процесът по придобиване на недвижим имот в Пула изисква подкрепата на опитни специалисти, които осигуряват гладко обслужване от началото до края. Комплексните услуги включват оценка, представяне на офертата и ценови преговори, което позволява намирането на най-изгодните решения. Приятелското отношение и индивидуалното третиране на клиента позволяват избор на имот, който напълно отговаря на нуждите и очакванията.
Подкрепата обхваща също извършване на всички правни формалности и помощ при кандидатстване за кредит. Опитът и професионализмът гарантират безопасен и комфортен процес по закупуване. Контактът с професионална агенция дава увереност, че инвестицията ще бъде реализирана с внимание към всеки детайл. Подкрепата във всеки етап позволява сбъдването на мечтата за собствено място в очарователна част от Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.