В центъра на един от най-красивите градове в Хърватия се намират интересни жилища с модерен характер. Описаното помещение с площ от 101 м² впечатлява с простор и функционално разпределение. Разположено на третия етаж на сграда в добро състояние, то съчетава комфорт с удобна локация. Ориентацията север-юг осигурява подходящо количество естествена светлина през целия ден. Интериорът на апартамента е проектиран така, че да отговаря на очакванията на взискателните обитатели.
Тук има антре, отделна кухня с трапезна маса и просторна дневна. Апартаментът разполага с две отделни стаи, идеални за спални или кабинети. Банята и просторният балкон повишават комфорта на ежедневието. Допълнително е налично практично помощно помещение. Локацията и инвестиционният потенциал правят имота изключителна възможност за покупка.
Апартаментът се отличава с голяма площ и добре обмислено разпределение на помещенията. Намира се в по-стара, но добре поддържана сграда, което гарантира стабилност на конструкцията. Интериорите са светли благодарение на разпределението и изложението към две посоки. Обектът е част от компактна застройка, типична за този район на Сплит.
Апартаментът предлага много пространство за ежедневен живот и срещи със семейството. Големият балкон позволява отдих на открито с гледка към околността и морето. Разпределението на помещенията позволява свободно управление на пространството, което прави това жилище идеално за семейства или хора, които ценят удобството. Добрата кондиция на сградата намалява нуждата от бързи ремонти, което е голямо предимство.
Разположението на третия етаж осигурява тишина и уединение, като същевременно позволява лесен достъп до всички градски удобства. Апартаментът е готов за нанасяне без необходимост от големи финансови вложения. Търсейки място в спокойно, но същевременно близко до центъра местоположение, този апартамент ще удовлетвори очакванията на взискателните клиенти.
Сплит е едно от най-привлекателните места по западното крайбрежие на Хърватия. Градът съчетава богато историческо наследство с модерна инфраструктура. Много хора ценят този регион заради красотата на природата и развиващия се пазар на недвижими имоти. Културата и многобройните туристически атракции придават характер на този морски град.
Околността благоприятства воденето на активен начин на живот, както и почивката сред живописни пейзажи. Близостта до плажа и зелените площи насърчава прекарването на време на открито. Пазарът на недвижими имоти в този регион постоянно расте, което повишава стойността на инвестициите. Жилището съчетава удобствата на градския живот с чара на крайморския град.
По отношение на сигурността и качеството на живот Сплит е една от най-добрите опции в чужбина. Отличната локация прави така, че всеки да намери нещо за себе си – от релакс до физическа активност. Стабилното икономическо развитие на града повишава инвестиционната привлекателност при покупка на недвижими имоти. Това е място, което заслужава вниманието на хора, търсещи нов дом или инвестиционна възможност.
Решението за покупка на недвижим имот извън страната изисква професионална подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване във всеки етап от сделката. В обхвата на услугите са включени оценки, професионални фотосесии, презентации и ценови преговори с пълна прозрачност.
Ангажираността в процеса на покупка означава, че всички формалности и кредитни въпроси ще бъдат надлежно управлявани. Ефективното обслужване и индивидуалният подход позволяват удобно и сигурно преминаване през целия процес. Струва си да се възползвате от подкрепата на опитни специалисти, за да бъде инвестицията успешна и без стрес. Офертата в Сплит предоставя възможност за намиране на жилище с висок потенциал, което да удовлетвори дори най-взискателните клиенти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.