Представеният имот се намира в престижния квартал Костабела в Риека. Това е изключителен тристаен апартамент, който е претърпял основен ремонт, предлагайки комфорт и модерен стил на най-високо ниво. Жилището е разположено на тиха уличка, близо до морето, което гарантира спокойствие и близост до природата. Сградата е наскоро въведена в експлоатация и съдържа пет апартамента, което помага да се запази интимната атмосфера и личното пространство на обитателите.
Апартаментът се отличава с просторен интериор с площ 80,85 м², оборудван с тераса с размер над 8 м² и градина с площ над 85 м². Към жилището принадлежат две паркоместа – едно в гараж и едно на открито. От терасата се разкрива впечатляваща панорамна гледка към залива Кварнер, което позволява всеки ден да започва и завършва в обкръжението на красива природа и сините води на Адриатика.
Интериорът е обзаведен с внимание към детайла, използвани са материали от най-високо качество, които подчертават елегантността и модерността. Естествената светлина изпълва пространството, създавайки приятна и топла атмосфера, подходяща както за релакс, така и за организиране на социални срещи. Такъв апартамент представлява отлична оферта за хора, които ценят лукса, удобството и близостта до морето в атрактивна среда.
Всеки елемент от апартамента е проектиран с мисъл за функционалност и висок стандарт на живот. Просторните стаи и светлата кухня създават хармонично цяло, благоприятстващо ежедневния комфорт. Допълнителната тераса и градина канят да се прекарва време на открито в личното пространство.
Апартаментът се характеризира с много добра звуко- и топлоизолация. Благодарение на това осигурява комфорт през цялата година. Пространството е проектирано така, че максимално да използва естествената светлина. Градината представлява уникално място за отдих на открито. Цялата сграда е модерна и отлично поддържана, което влияе положително върху стойността на инвестицията.
Близката дистанция до морето позволява чести разходки и активности на открито. Интериорът е обзаведен в стил, който насърчава релаксацията с акцент върху удобството и функционалността. Високият стандарт на паркомястото гарантира безопасност и защита на превозните средства. Този имот представлява съчетание от престиж с отлична локация близо до центъра на града и плажовете.
Риека е един от най-динамичните градове на хърватското крайбрежие, разположен на живописния залив Кварнер. Той е важен пристанищен град, както и културен и икономически център на региона. Градът съчетава богата история с модерни решения. Привлича жители и инвеститори със своята неповторима атмосфера и многобройни възможности за свободно време.
Регионът е известен с отличното качество на въздуха и умерения климат, който благоприятства здравословния начин на живот. Риека съчетава предимствата на градския живот с близостта до природата. Инвестицията в това място е възможност за комфортно жилище или атрактивен имот за отдаване под наем. Многобройните удобства и високият стандарт на застрояване привличат както семейства, така и хора с активен начин на живот.
Околността осигурява тишина и спокойствие, необходими за почивка след работа. Налични са училища и медицински заведения с високо ниво. Инвестицията отговаря на очакванията на изискващи хора, които ценят удобството и сигурността. Жилището представлява отлична възможност за всички, които търсят престижен адрес край Адриатическо море.
Изборът на този имот е свързан с висок стандарт на обслужване и пълна подкрепа във всеки етап от покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ, включваща оценка на имота, професионална фотография и подготовка на документация. Налична е също помощ при ценови преговори и финансово консултиране, което улеснява финализирането на сделката.
Огромният опит и индивидуалният подход към клиента правят целия процес гладък и без излишен стрес. Агенцията се фокусира върху високото качество на услугите, като се грижи за пълното удовлетворение на купувачите. Това е гаранция за сигурна и успешна инвестиция в изключително местоположение край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.