Търсенето на комфортен апартамент в атрактивна локация на Адриатическото крайбрежие завърши успешно. Този имот с площ от 100 м² се намира в спокойна част на град Сплит. Сградата, в която е разположен апартаментът, има камерна атмосфера и предлага удобство за живеене далеч от градския шум, като същевременно осигурява бърз достъп до най-важните точки на града. Високите тавани и разпределението на помещенията създават усещане за простор и хармония.
Разпределението на апартамента включва четири самостоятелни стаи, които са идеални както за семейно жилище, така и за хора, търсещи място за офис или други функции. Кухнята заедно с трапезарията осигуряват подходящо пространство за ежедневна употреба и срещи с домакинството. На разположение е и килер, който улеснява организацията на запасите.
Интериорът на апартамента е адаптиран с идея, като е запазен оригиналният му характер, което позволява аранжиране според личните нужди и вкус. Допълнително предимство е лоджията, която предоставя възможности за релакс на открито. Към апартамента принадлежат също дървник и част от общия двор, които увеличават функционалността на имота.
Този имот представлява отлична оферта за хора, които ценят комфорта и практичността. Апартаментът се намира на висок партер в малка сграда, което осигурява лесен достъп без необходимост от използване на асансьор. Разпределението на помещенията е много добре обмислено и позволява разнообразно използване на стаите.
Апартаментът предлага надстандартни височини на помещенията, които подчертават неговия простор и дават усещане за свобода. Обмисленото разпределение позволява функционално използване на всеки квадратен метър. Наличието на килер улеснява съхранението на хранителни продукти и други дреболии, което повишава комфорта при ежедневния живот.
Благодарение на лоджията апартаментът придобива пространство за релакс на открито, идеално за сутрешно кафе или вечерна почивка. Към апартамента е прикачен и дървник в мазето, което е рядко и практично допълнение, а достъпът до споделен двор обогатява възможностите за отдих и рекреация.
Обектът се поддържа в оригинално състояние, което дава широк спектър от възможности за аранжиране според индивидуалните нужди. Локацията на висок партер благоприятства лесния достъп и усещането за сигурност. Това разпределение прави имота подходящ както за собствено жилище, така и като инвестиция.
Сплит е един от най-красивите градове в Хърватия, разположен на Адриатическо море. Известен е с богата история, красиви плажове и оживена атмосфера, която привлича както местните жители, така и туристите. В този град традицията се среща с модерността, създавайки пространство, идеално за живот и инвестиции.
Мануш, кварталът, в който се намира имотът, се отличава с интимен характер и близост до центъра. Това улеснява достъпа до множество услуги, магазини и културни атракции. Разположените тук заведения за хранене и зони за отдих насърчават активния начин на живот.
Систематичното развитие на града се отразява в подобряването на инфраструктурата и достъпността на разнообразни услуги. Близостта до морето позволява да се наслаждавате на средиземноморския климат и начин на живот. Жилищата в тази част на Сплит са много търсени поради удобството и инвестиционния си потенциал.
В района има хранителни магазини, заведения с различни кухни и обслужващи пунктове. Добрата транспортна връзка улеснява бързото достигане до центъра и други квартали на града. Улицата, на която се намира сградата, се характеризира със спокойствие и тишина, което помага за почивка след дълъг ден.
Този имот е идеален избор за хора, които желаят да съчетаят удобството на градския живот с достъп до природна среда и морски атракции. Той оформя образа на място, което може да стане нов дом или атрактивен източник на доходи.
Процесът на закупуване на имот в чужбина може да бъде сложен, затова професионалната подкрепа е изключително ценна. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ във всеки етап, което значително улеснява реализирането на мечтата за собствено жилище край Адриатическо море. Експертите на агенцията се занимават между другото с оценка, подготовка на документация и ценови преговори.
Сътрудничеството с опитни специалисти позволява да се избегнат недоразумения и ускорява целия процес. GoESTE предлага също така подкрепа при финансиране на покупката, което е голямо удобство. Благодарение на такива услуги инвестицията става прозрачна и сигурна, а новите собственици могат бързо да се радват на новото си място за живот или отдих.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.