Офертата се отнася за изключителен апартамент, разположен в живописната околност на Шибеник. Имотът се намира на партерен етаж и предлага внимателно проектирана жилищна площ, отговаряща на очакванията на семейства или хора, които ценят функционалността и удобството. Общата площ на апартамента е 87,3 м², което осигурява много пространство за ежедневна почивка и социални срещи.
Апартаментът се състои от три спални, кухненски бокс, свързан с трапезария, както и просторна дневна с отворен план. Допълнително предимство е банята, отделната тоалетна за гости и антрето, което позволява удобно разпределение за съхранение. В предната част има покрита тераса с изглед към градината, предлагаща лично пространство за релакс на открито.
Това изключително място е подготвено с внимание към всеки детайл, което подчертава неговата привлекателност както като постоянно жилище, така и като ваканционна инвестиция. Добрата ориентация и разпределение на помещенията правят това предложение подходящо за различни нужди на обитателите. Комфортните условия и околната среда допринасят за високия потенциал на имота.
Описаният апартамент се отличава с отлично разпределение на помещенията и функционално използване на площта. Локалът се намира на партерния етаж на сградата, което улеснява достъпа и ползването на пространството. Жилищната площ е увеличена чрез покритата тераса. По-долу са представени ключовите параметри на офертата:
Полезната площ на апартамента без терасата е 74,7 м², което осигурява удобни условия за ежедневен живот. Пространството на градината представлява уникално предимство в тази локация, предлагайки релакс в естествена среда. Разпределението на помещенията позволява свободно аранжиране на интериора и създава атмосфера на спокойствие дори в сърцето на оживения район.
Към апартамента принадлежи паркомясто, което увеличава комфорта при ежедневното ползване. Сградата и околността са поддържани в добро състояние, което гарантира спокойствие и сигурност. Имотът е подходящ както за постоянно пребиваване, така и като място за отдих през летния сезон.
Околностите на Шибеник в Хърватия са място с богата история и изключителна природна красота. Регионът е известен с многобройните си туристически атракции, топлия климат и достъпа до Адриатическо море. Апартаментът се намира в спокойна квартал, което влияе положително върху комфорта на живот и възможността за контакт с природата.
Наличието на множество културни атракции и комфортните условия на живот правят тази локация интересна за различни групи купувачи. Градската структура позволява да се наслаждавате както на природните красоти, така и на модерната инфраструктура. Това предложение е отличен избор за хора, търсещи хармония между активната почивка и ежедневния комфорт.
Струва си да се подчертае, че развитието на региона благоприятства инвестициите, което запазва стойността на имотите. Добрата репутация на местния пазар прави покупката в този район сигурно решение. Динамично развиващата се туристическа база създава множество възможности за използване на жилището и като капиталова инвестиция.
Покупката на имот в тази атрактивна локация изисква подкрепата на опитен и надежден партньор. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване – от оценка до финализиране на сделката. Професионалното консултиране и индивидуалният подход гарантират безпроблемен ход на целия процес.
Агенцията осигурява пълна подготовка на документите и подкрепа при ценови преговори. Услугите включват също професионални презентации на имотите и помощ при осигуряване на финансиране. Благодарение на това всеки етап протича гладко, а клиентът може да разчита на експертна помощ във всяка стъпка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.