Предлаганият имот е просторен апартамент, разположен в живописния регион на южна Истрия. Жилището се отличава с отлична разпределение на помещенията и модерен стандарт на завършване, което го прави идеално място за всеки, който търси спокойствие и удобство в ежедневието. Разположението на малка височина гарантира красиви гледки и интимна атмосфера. Апартаментът се намира само на няколко крачки от плажа, което го прави перфектно място за отдих или постоянно живеене. Сградата, в която се намира, впечатлява със своята естетика и функционалност, удовлетворявайки изискванията дори на най-взискателните клиенти. Инвестицията е отлична възможност за хора, които ценят контакт с природата, тишина и удобен достъп до градската инфраструктура. Цялостното оформление на интериора допринася за комфортен начин на живот.
Този изключителен имот представлява двустаен апартамент с площ от сто квадратни метра, проектиран с мисъл за функционалност и ергономия. Състои се от две стаи и две бани, което осигурява удобство както за самостоятелни лица, така и за семейства. Имотът се намира в спокойна част на града, близо до местни магазини и услуги.
Интериорът е проектиран така, че да осигури максимален комфорт при ползване. Светлите, просторни стаи с големи прозорци пропускат много дневна светлина, което визуално увеличава пространството. Имотът е оборудван с модерни инсталации и естетични довършителни работи, които повишават неговата стойност. Сградата предлага допълнителни удобства като паркинг и зелени площи.
Локацията на апартамента позволява бърз достъп до плажа, ресторанти и туристически атракции в региона. Това е отлично място както за релакс, така и за ежедневни активности. Високият стандарт на изпълнение и атрактивната вътрешна организация правят този имот идеална инвестиция или уютен дом за ваканция.
Лижнян е очарователно населено място, разположено в южната част на полуостров Истрия. Мястото се отличава с красотата на природните пейзажи и спокойната атмосфера, което привлича любители на природата и тишината. Историческите корени на селото са все още видими в архитектурата и местната култура, осигурявайки уникална атмосфера както за жителите, така и за туристите.
Регионът предлага пълна инфраструктура – магазини, ресторанти, училища и услуги са достъпни на кратко разстояние. Близостта до морето и лесният достъп до по-големите градове правят тази локация привлекателна за хора, които желаят да живеят комфортно и активно.
Тази част на Истрия привлича също така инвеститори в недвижими имоти, поради стабилната среда и нарастващия интерес от страна на туристите. Спокойствието и хармонията, които царуват в Лижнян, позволяват пълна релаксация, като същевременно предлагат достъп до всички удобства. Това е място, където успешно може да се съчетае животът сред природата с ежедневния комфорт и сигурност.
Инвестирането в имот в този регион е стъпка към по-спокоен и удобен начин на живот. Лицата, обмислящи покупка, могат да разчитат на пълна подкрепа през целия процес на сделката. Офертата отговаря както на нуждите на търсещите собствено място за ваканции, така и на клиенти, заинтересовани от стабилна инвестиция. Професионалната помощ при формалностите и преговорите е ключова за безопасното закупуване.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване – от оценка на имота, през подготовка на документи, до помощ при осигуряване на финансиране. Индивидуалният подход и старателността при изпълнение гарантират гладък процес без излишни затруднения. Благодарение на това всеки клиент може да се радва на новото си жилище или инвестиция с увереност, че всички аспекти са били внимателно проследени до най-доброто възможно ниво.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.