Парцели край морето за продажба са нещо, в което се чувстваме уверени. А когато това е така, следва и ефективността. Именно този фактор измерва качеството на всяка агенция.
Още един имот, който сам ни намери с преднамереност. Въпреки че се намира на повече от 400 км от нашия офис, продажбата му беше възложена именно на нас. Анализът на атрактивността на имота отне буквално миг, след което поехме посредничеството при продажбата на този парцел.
Тъй като работим по модел на изключителност, нямахме проблем да представим точната локация на парцела.
Всъщност дори много държахме на това. Тъй като това не е къща или апартамент, заключени с ключ – искахме да дадем възможност на потенциалните купувачи сами да се запознаят с приблизителните граници на парцела и околността в тесен кръг. Някои търсещи допълнително мислят, че ако „намерят имота сами“ и открият собственика, ще получат по-добра цена. Тази възможност също беше обсъдена със собственика 🙂
Имотът беше подробно фотографиран. Създадено беше и кратко видео с презентация на околността, за да могат хората, които не живеят ежедневно в района – да проявят интерес. Направихме това през последната седмица на август 2019 г. Собственикът ни информира, че желае да продаде парцела до лятото на 2020 г.
Презентациите и промоцията на имота в общодостъпния пазар започнахме едва през пролетта. Следяхме честотата на търсенията за такива парцели и едва когато се появи възходяща тенденция при липса на нови предложения – стартирахме с нашата оферта, която вече беше заснета още през лятото. Това я направи доста атрактивна спрямо есенно-зимните предложения.
Бърза продажба на имота
Тази стратегия се оказа попадение в десетката. Имотът беше закупен от първия заинтересован човек при цена по-висока от тази, която собственикът очакваше при първия контакт с нас.
Купувачът е човек от съвсем друга част на България, откъдето се намира имотът. Тъй като работим ежедневно във Варшава, представяме туристическите имоти много ефективно. Това се дължи на факта, че мислим като потенциалните купувачи, които могат да се възхитят от полския лайка, живописния хълм или щурците, добавящи амбиентно звучене към природата. Освен това умеем да подчертаваме тези качества. Хората, които са свикнали с това ежедневно, могат по някакъв начин да подхождат към него с голяма доза рутина.