Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej miejscowości Jadwisin, w sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego i rezerwatu przyrody Wąwóz Szaniawskiego. To doskonała propozycja dla osób, które cenią bliskość natury, ciszę i spokój, a jednocześnie poszukują komfortowego domu z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Komfort i przestrzeń w otoczeniu zieleni
Dom o powierzchni 207,8 m² położony jest na działce o wielkości 463 m² przy ulicy Profesora Tutki. Usytuowany w otulinie rezerwatu, oferuje piękne widoki i bezpośrednią bliskość terenów zielonych. To wymarzone miejsce dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu oraz sportów wodnych – jedynie 10 minut spacerem do przystani i plaży nad Zalewem Zegrzyńskim.
Przemyślany układ pomieszczeń
Dom składa się z trzech kondygnacji, zapewniając komfortowy podział przestrzeni na strefę dzienną, prywatną i dodatkowe poddasze.
PARTER:
- Kuchnia – 10 m²: funkcjonalna, dobrze doświetlona i połączona z jadalnią.
- Jadalnia – 11,4 m²: miejsce na rodzinne posiłki z widokiem na ogród.
- Pokój dzienny – 19,56 m²: przytulna strefa relaksu z dużymi, panoramicznymi oknami.
- Toaleta – 1,95 m².
- Pomieszczenie gospodarcze – 2,75 m², z wejściem z garażu.
Na parterze znajduje się także wiatrołap oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu. Strefa dzienna o łącznej powierzchni 40 m² jest przestronna, jasna i otwarta, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
PIĘTRO:
- Sypialnia główna – 14,4 m².
- Sypialnia dziecięca – 13,56 m².
- Trzecia sypialnia – 14,89 m².
- Garderoba – 7,18 m²: praktyczne miejsce na przechowywanie ubrań.
- Łazienka – 8,8 m²: przestronna i komfortowa, idealna dla całej rodziny.
Piętro stanowi prywatną strefę domowników, zapewniając ciszę i intymność. Każdy pokój jest jasny, ustawny i idealny do odpoczynku.
PODDASZE:
- Otwarta przestrzeń – 55,83 m²: idealna do aranżacji na dodatkową sypialnię, przestrzeń rekreacyjną, domowe biuro lub pokój gościnny.
Wysoka jakość wykonania
Dom został wykonany w technologii żelbetonowej z dwuwarstwowym ociepleniem, co zapewnia doskonałą izolację i niskie koszty eksploatacji. Na szczególną uwagę zasługują:
- Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych i styropianu fasadowego (20 cm).
- Solidne żelbetonowe stropy i schody.
- Dwuspadowy dach pokryty grafitową dachówką cementową Brass Tegalit.
- Panoramiczne okna, które zapewniają dużo naturalnego światła i piękne widoki na zieloną okolicę.
Lokalizacja – cisza, spokój i pełna infrastruktura
Dom położony jest na kameralnym osiedlu wśród zieleni, z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie z dostępem do wszystkich niezbędnych usług:
- Szkoła podstawowa im. Jerzego Szaniawskiego – 1 km.
- Przedszkola (Samorządowe w Zegrzu oraz Integracyjne Uniwersytet Malucha) – 5 km.
- Sklep spożywczy – 400 m.
- Opieka medyczna: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w odległości 5 km oraz Goldenmed Centrum Medyczne – 6 km.
- Klub Żeglarski – 550 m, z dostępem do portu, plaży oraz restauracji.
Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego oraz terenów rekreacyjnych Rezerwatu Wąwóz Szaniawskiego to prawdziwy raj dla miłośników natury, spacerów, biegania i sportów wodnych. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Warszawy, co czyni Jadwisin doskonałym miejscem dla osób pracujących w stolicy, które chcą uciec od miejskiego zgiełku.
Idealna propozycja dla rodziny
To nowoczesny dom w wyjątkowej lokalizacji, która zapewnia zarówno kontakt z naturą, jak i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Przestrzeń mieszkalna, duży ogród i bliskość Zalewu Zegrzyńskiego sprawiają, że jest to wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi, które cenią komfort i spokój.
Gotowy do zamieszkania, idealny dla osób szukających wyjątkowej przestrzeni w otoczeniu przyrody – zapraszamy do kontaktu, aby zobaczyć to piękne miejsce na żywo!