Agencja GOESTE Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1,4 ha, położoną w malowniczych Piotrkowicach, w odległości zaledwie dziesięciu minut od Mszczonowa i słynnych Term Mszczonów. Dzięki bliskości trasy S8 dojazd do Warszawy zajmuje stąd zaledwie 27 minut, co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym.
Przemyślana lokalizacja i doskonała komunikacja
Działka leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 876, co zapewnia szybki dojazd nie tylko do Mszczonowa i Tarczyna, ale także pozwala cieszyć się łatwą komunikacją z całą infrastrukturą województwa. Bliskość drogi wojewódzkiej, połączona z kilkumetrowym pasem zieleni oddzielającym działkę od ulicy, gwarantuje komfort akustyczny, jednocześnie zachowując pełną dostępność komunikacyjną. W okolicy znajduje się również sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Niezwykłe walory rekreacyjne w pobliżu
Położenie działki przy granicy lasu zapewnia wyjątkowy klimat do życia – z jednej strony spokój i cisza, a z drugiej bliskość natury i świeże, oczyszczone przez drzewa powietrze. W odległości kilku minut znajdują się Stawy Grzegorzewice z kameralną plażą oraz malownicze tereny rekreacyjne, w tym największy zadaszony park wodny w Europie, Suntago, będący doskonałą atrakcją zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. To wymarzone miejsce dla osób szukających odpoczynku, uprawiających sporty wodne lub po prostu ceniących sobie kontakt z naturą.
Szerokie możliwości inwestycyjne i mieszkaniowe
Działka o wymiarach 67 m szerokości oraz 180–221 m długości jest idealna zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żabia Wola zakłada możliwość budowy na działce obiektów usługowych, budynków mieszkalnych, a także różnego rodzaju usług, takich jak drobna wytwórczość, magazyny czy budynki użyteczności publicznej. To doskonała okazja na realizację inwestycji w osiedle domków jednorodzinnych, centrum usługowe, a nawet placówki opiekuńczej dla seniorów, co może przynieść długoterminowy i stabilny przychód.
Wysokiej klasy infrastruktura i dostępne media
Działka wyposażona jest w infrastrukturę niezbędną do rozwoju budownictwa i usług:
- Sieć wodociągowa – dostępna w przylegającej drodze,
- Sieć energetyczna – na sąsiedniej działce,
- Sieć telekomunikacyjna – z bezpośrednim dostępem na terenie działki.
Dzięki takiej infrastrukturze działka staje się wyjątkowo przystępna pod kątem przyszłych inwestycji.
Działka z potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji
Obecność lasu i licznych atrakcji rekreacyjnych sprawia, że ta nieruchomość to idealne miejsce na stworzenie osiedla jednorodzinnego lub centrum usługowego. Działka znajduje się w miejscu, które rozwija się pod kątem inwestycji rekreacyjnych, co zwiększa jej potencjał do dalszego wzrostu wartości.
Kluczowe odległości:
- Centrum Warszawy – 27 minut jazdy samochodem,
- Termy Mszczonów – 10 minut (10 km),
- Suntago Park Wodny – 18 minut (15 km),
- Plaża i Stawy Grzegorzewice – 7 minut (4 km),
- Tarczyn – 14 minut (14 km).
Działka w Piotrkowicach to rzadko spotykana oferta, łącząca w sobie świetną lokalizację, dostępność infrastruktury i możliwości inwestycyjne w jednej z najpiękniejszych części Mazowsza. To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na wymarzony dom w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do Warszawy.